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亚洲未来增长更加强劲,重点关注中国、香港和新加坡

新闻主:Colliers    2014-11-11 09:40     阅读:3884 次

   Marketwired 2014年11月9日中国香港消息/明通新闻专线/——

  高力国际(Colliers International)的《2015全球投资者调查报告》深入揭示了亚洲投资者的投资观点,亚洲投资者是目前全球跨区域资本流动中最活跃的力量。近半数受访者(46%)表示强烈看好对亚洲以外市场的投资,而全球调查显示,只有18%左右的房地产投资属于跨境投资。

  中国内地、香港和新加坡的投资者有一些有趣的区别。

  一位香港投资者表示,现在正是在中国内地采取投资行动的时候,房地产价格上涨速度放慢正带来投资机会。在一线城市,优质楼盘正在以较大的折扣上市销售。

  在中国内地,境外投资依然强劲,增长继续超越对内投资。

  国内投资存在三个明显的趋势:

  · 投资者继续重新专注于一线城市。

  · 对商业园区的投资增多。

  · 受电子商务快速增长、物流不足和自贸区建设带动,物流市场继续吸引大量投资者。

  在香港,境外投资受个人投资者和本地家庭推动。他们将继续瞄准门户城市,纽约、伦敦和悉尼是最受欢迎的投资目的地。不过,他们的注意力正在转向这些城市的边缘。

  香港市场将继续受益于负利率。业主、本地和内地开发商以及房地产投资信托基金(REIT)都在寻找分散型A级写字楼、增值办公用房和社区购物中心。

  在新加坡,境外投资将继续强劲,但投资者正采取谨慎的态度寻求稳定的收益。伦敦、悉尼和东京是三大首选投资目的地。

  新加坡REIT和房地产投资基金正投资于成熟市场收益稳定的资产,开发商甚至正在这些成熟市场购买写字楼和酒店。只有少数开发商将开发自己的海外项目,如Oxley在伦敦和吉宝置业(Keppel Land)在纽约,但他们将和当地开发商合作。

  阅读报告:http://goo.gl/yalzIm

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